Должен ли ИП на УСН применять ККТ, если он сдает в аренду недвижимость ИП и юрлицам, а также заключает договоры фрахтования с физлицами?

Comments

• Добрый день!
  
  При безналичных расчётах платёжными поручениями с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями применять контрольно-кассовую технику не требуется (п. 9 ст. 2 54-ФЗ).
  
  При заключении договора аренды контрольно-кассовую технику должен применять арендодатель, но на физических лиц, не являющихся индивидуальными пердпринимателями, требование о применении ККТ при расчётах не распространяется. Арендатору, уплачивающему арендную плату, не требуется применять контрольно-кассовую технику при таких расчётах.
  
  Кассовые чеки при выплате денег: кто и когда должен их пробивать
  
  Налоговики ответили на сложные вопросы о применении ККТ
• Добрый день!
  

  Цитата: ИП без работников осуществляет 2 вида деятельности на УСН (6%)1. сдача в аренду нежилой недвижимости (оплата только безналом на р/счет от ИП и юр.лиц)2. наем автобусов у физика с дальнейшим заключением договоров фрахтования с юр. лицами и ИП) для пассажирских перевозок. Оплата за услуги по договору фрахтования только безнал на р/счет от ООО и ИП. Расчеты с физиком-арендодателем автобусов не осуществляются (родственники, взаимозачеты)Вопрос- нужна ли в этом случае онлайн касса

  Нет, онлайн-касса не нужна.
  У Вас расчеты с ИП и организациями безналичным путём без предъявления электронного средства платежа.
  
  А вот, что касается родственника-арендодателя, то тут есть "подводные камни".
  

  Цитата: При заключении договора аренды контрольно-кассовую технику должен применять арендодатель, но на физических лиц, не являющихся индивидуальными пердпринимателями, требование о применении ККТ при расчётах не распространяется. Арендатору, уплачивающему арендную плату, не требуется применять контрольно-кассовую технику при таких расчётах.

  Это совершенно справедливо. Но для варианта расчетов с физиком деньгами.
  
  А у Вас взаимозачет. Следовательно, в обмен на услуги по аренде Вы оказываете ему какие-то услуги или продаете товар.
  Так вот, с 01.07.2019 года такой зачет должен пробиваться по онлайн-кассе. 
  
  Успехов!
• Александр, спасибо)
  и в продолжение, т.е. если я ИП (арендатор автобуса) начну работать с физиком-арендодателем автобуса безналичными перечислениями в оплату договора аренды, то мне не нужна будет ККТ?
• Цитата: если я ИП (арендатор автобуса) начну работать с физиком-арендодателем автобуса безналичными перечислениями в оплату договора аренды, то мне не нужна будет ККТ?

  Другими словами, будете не взаимозачетом рассчитываться с арендодателем, а деньгами.
  Тогда ККТ применять не нужно.
  Хоть наличными, хоть безналичным путём.
  Вы же в данном случае будете плательщик, а не получатель платежа.
  
  Успехов!
• Александр, спасибо!